中古住宅・中古マンションの リノベーションなら エス・プランナーにおまかせください

リノベーションすることで新しい価値がプラスされる
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リノベーションとは

建物の資産価値は、年数の経過と共に低下していきます。価値の下がった住まいをきれいな状態に戻す「リフォーム」とは違い、リノベーションとは「新しい価値を生み出す改修」を行うことです。既存の住宅を住宅性能の向上や居住空間としての価値を高め、住まう人のニーズに合わせた快適な住まいに再設計することができます。
REFORM
「古くなった設備を新しい 設備に戻すなどの部分的な修繕」
・和室の畳や壁紙を新しいものに取り替え・古くなった数十年前のキッチンを最新のシステムキッチンに取り替え
RENOVATION
「住まう人のライフスタイルに合わせて 価値を高めた、新しい空間」
壁付けのキッチンをアイランドキッチンに変更したり、住まう人のそれぞれのライフステージや趣味嗜好に合わせて用途や機能を変更し、性能を向上させたり価値を高め、あたらしい空間に変えることを指します。
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中古+リノベーションとは

中古物件+リノベーションは、新築物件に比べて予算を抑えることができます。ライフスタイルに合わせた間取りを自由設計でき、更には壁紙や床材・照明など、たくさんある中から選ぶことができます。自分好みのオリジナルな空間を実現できます。

新築 VS 中古 + リノベーション

【新築 VS 築30年の中古 + リノベーション】

ローンシミュレーション

3,500万の新築

3,500万の新築

1,500万の中古 + 800万のリノベーション

2,500万の中古+1,000万のリノベーション

間取りプランが自由に選べます

中古+リノベーションなら、間取りプランを自由に選ぶことができます。 お客様のライフスタイルやご要望に応じたプランをご提案させていただきます。
BEFORE
AFTER
あなたならどのプランにしますか?
リノベーションのこと、 お気軽にお問い合わせください
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エス・プランナーなら 窓口1つでリノベーション

中古物件を買ってリノベーションを自分で行おうとすると、不動産会社・設計事務所・銀行等…自ら探して依頼することになり、大変な労力がかかります。エス・プランナーなら物件探し~リノベーション工事まで、窓口1つで完結できます。その為相談もスムーズになり、より理想の住まいづくりが可能になります。

例えばこんなお悩みありませんか?

物件探し

中古物件をインターネットで探しても、なかなか希望条件に合うものが見つからない…

資金相談

物件購入やリノベーションにかかる費用に、税金や各種手続など資金のことは誰に相談すれば…

間取りへのこだわり

部屋のレイアウトや水回りの生活動線など、デザインも使い勝手もいろいろこだわりたい…

工事・施工

長く住まう家だから、リノベーション工事は信頼できる施工業者にお願いしたい…
リノベーションのことなら、 エス・プランナーにおまかせください!
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マイホームスケジュール

〜サービスの流れ〜
初回ご相談からお引渡しまでのスケジュールになります。現在居住中、またはご所有されているお住まいについてもお話をお聞かせください。まずは一度お問い合わせからご相談ください。
サービスの流れ
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施工事例

01.
中古戸建×リノベーション

3世帯住宅から2世帯住宅にリノベーションしました。家族がみんなでくつろげるような温かみのあるお家にしたいというご希望で、お部屋全体をカントリー調にしました。ご家族との対話を楽しみながらお料理をしたいという奥様のご要望もあり、壁付けだったキッチンをお料理しながらリビングを見渡せるような対面キッチンになりました。

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リノベーションポイント

「LDK」
2FのDK・居間・風呂・脱衣所を思い切って解体し、キッチンからリビングを見渡せる広々としたLDKへ。
「洋室+WIC」
2F和室二間を1つの洋室にし、広い洋室+WICを夫婦の寝室に。
「新洋室」
3FのDK・洋室部分の水回り設備を無くし、子ども部屋と書斎スペースに。
BEFORE
AFTER
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床面積:230.30㎡
築年数:30年
間取り:1階 1LDK→1LDK、2階 3DK→1LDK、3階 3DK→洋室3部屋
リノベーション 費用
1,200万円
(外壁塗装含む)
02.
中古マンション×リノベーション

高齢のお母様が安心して暮らせる、そして明るく開放感のあるお家にしたいというご希望で、全体的に白基調にし、廊下とキッチンには内窓を作りました。LDKと廊下の間にはチェッカーガラス+深いブルーの扉や、キッチン周りの壁が白タイル調になっていたりと、お客様のこだわりポイントがたくさんあります。

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リノベーションポイント

「玄関土間」
既存の洋室を解体して玄関土間を作ることで、汚れやすいアウトドアグッズやレイングッズ、趣味の道具等をスッキリと収納することが可能に。
「スロープ」
玄関土間と廊下の境界をスロープにすることで、フラットになり、出入りがスムーズに。
「廊下」
既存の廊下よりも幅を広げ、壁に内窓を設置することで、風通しが良く開放感のあるお家に。
BEFORE
AFTER
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床面積:64.13㎡
築年数:25年
間取り:3LDK→2LDK
リノベーション 費用
850万円
03.
中古マンション×リノベーション

お客様がお店を経営している為、シンプルなお家にしてゆっくりと気が休まるようにしたいとのご希望でした。そのご希望から、全体的にナチュラル色で仕上げたお家になりました。脱衣所やクローゼット内に、自由に高さを調節できる可動棚をつけ、見た目スッキリの収納を実現しました。

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リノベーションポイント

「玄関土間」
既存の洋室を解体して玄関土間を作ることで、汚れやすいアウトドアグッズやレイングッズ、趣味の道具等をスッキリと収納することが可能に。
「洋室」
玄関土間と廊下の境界をスロープにすることで、フラットになり、出入りがスムーズに。
「トイレ」
既存の廊下よりも幅を広げ、壁に内窓を設置することで、風通しが良く開放感のあるお家に。
「脱衣所・浴室」
脱衣所のスペースが狭かった為、和室の押入れスペースも取り込み、広々とした脱衣所と浴室に。
BEFORE
AFTER
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床面積:71.79㎡
築年数:41年
間取り:3LDK→3LDK
リノベーション 費用
850万円
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リノベーション賃貸に住む

賃貸にもリノベーション物件があります。デザイン性・機能性が+αされたオシャレな賃貸物件で暮らしてみませんか?リノベーション賃貸に住みたい方も、エス・プランナーにお任せください。