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最近 ライフスタイルの変化等によって、リノベーションを考える方が多くなってきました。
しかしリノベーションがどのような流れで進んでいくか、不安な方もいらっしゃると思います。
そこで今回は「中古物件探し～リノベーション住宅に住むまでの流れ」をご紹介させて頂きます(^^)
物件探し～リノベーション住宅に住むまで
▼ステップ１ ご相談
まずはご相談にて、お家のイメージ・ご予算・ライフスタイルなどを詳しくヒアリング致します。
エス・プランナーでは、
「リノベーションまるわかりセミナー」
「住宅ローンセミナー」
「中古購入＋リノベーションセミナー」
を随時受け付けております☺
個別相談（対面・オンライン）も随時受け付けておりますので、ぜひ一度ご相談ください♪
▼ステップ２ 物件探し・資金計画
物件を探す際に大事になってくるのが、予算決めです。
金融機関での住宅ローン 事前審査によって、自分の借入れできる金額を知り、その上で予算を決めていきます。
▼ステップ３ 買付証明書を提出
購入したい物件が見つかったら、売主様へ買付証明書を提出します。
買付証明書とは、「この物件を購入します」という意思表示の書類です。
▼ステップ４ 売買契約・請負契約
物件購入の交渉が終わったら、売主様と物件の売買契約、施工会社と請負契約を行います。
▼ステップ５ リノベーションプラン作成
お客様のご希望のイメージ・間取り・設備等を丁寧にヒアリングし、
理想に合わせたリノベーションプランを作成していきます。
▼ステップ６ 住宅ローン本申込み
金融機関へ住宅ローンの本申込みを行います。
１～２週間ほどで審査結果の回答がきます。
（※金融機関や状況によっては長引く場合もあります。）
▼ステップ７ 住宅ローン契約（金銭消費貸借契約）
住宅ローンの本申込の結果がでたら、住宅ローン契約をしていきます。
▼ステップ８ 決済
金融機関で決済を行います。
この日が、売主様から買主様への物件引渡し日となります。
▼ステップ９ リノベーション工事の着工
リノベーション工事が始まります。
着工からお引渡しまで、約2か月になります。
（※工事内容により前後する場合もございます。）
▼ステップ１０ 竣工・お引渡し
完成したお家を確認します。
その後、お引渡し・お引越しとなります！(*^^*)✨
本日は「物件探し～リノベーション住宅に住むまで」の流れをご紹介致しました！
あなたもリノベーションで自分の理想のお家を作りませんか？
静岡でのリノベーションなら、経験豊富なエス・プランナーにお任せください！✨
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