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今回は、間取りの表記でよく見かける「L、D、K」のお話です。
【そもそも「部屋」とは】
不動産業界では「居室」といい、建築基準法で定義されています。
間取りで「〇LDK」と表記される〇の数字は『寝ることができる個室の数』。実際に寝室にするかどうかは問いません。
寝食分離の考え方から、LとDとKは「居室」には該当しないので、部屋数（居室数）には数えず「1DK、３LDK」のように部屋数の後ろに付け足して表記されます。
面積や採光、換気の関係で建築基準法上「居室」とされないものは固有名詞を用いて表現することが多く（納屋、WIC、書斎など）、「2LDK＋WIC」のように表記されます。
ちなみに寝食分離とは、保健・精神衛生上、住宅が確保すべき最低レベルの条件として提唱された考え方（コトバンクより）で、文字通り寝る部屋と食べる部屋を別にしましょうということです。確かに、布団の埃が舞う部屋で食事するのは不衛生ですよね。
【1LDK、1DK、1K、1Rの違い】
まずは基本の用語から…
L…Living（リビング、いわゆる居間：くつろぐスペース）
D…Dining（ダイニング、食堂：食事をするスペース）
K…Kitchen（キッチン、台所：流し台やコンロがあるスペース）
それぞれの間取は以下のように基準があります。
| 1 LDK | 1部屋＋8帖～10帖未満の広さの、居間・食堂・台所がある空間 |
| 1 DK | 1部屋＋4.5帖～6帖未満の広さの、食堂・台所がある空間 |
| 1 K | 1部屋＋4.5帖未満の広さの、台所がある空間 |
| 1 R | 1部屋の一部に台所がある（仕切りのないワンルーム） |
LDK、DK、Kの違いは、広さ。この広さは部屋数によって基準があります。LやDがつくかどうかは、Kが併存している空間がその基準より広いか狭いかで決まります。
また、1Ｋと1Ｒの違いは、台所スペースに仕切りがあるかどうかで判断します。しかし実際は１LD＋Kの間取りでも、１LDKと表記することもあるようで、詳細は間取図を確認する必要がありそうですね。
（ちなみに１Dや１LKという間取りは一般的ではないので割愛しますが、イニシャルの示す意味や広さの基準は同じです）
その他細かい基準はありますが、LDKの表記に関しては広さによる違いがあるという事を知っていれば、間取図を読み取りやすくなるのではないでしょうか。
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